Vente maison 209 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

Arras (62000)

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1 384 €/m²
1 Garage

Sextant France & International

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Description

Sextant France, vous présente cette jolie maison de camapgne de 151 m2, à 15 mns de la gare d' ARRAS. Au rdc, vous trouverez un beau hall d'entrée, une cuisine moderne équipée donnant sur un grand salon / salle à manger de 35m2 doté d'un poêle à granules, avec vue sur la terrasse et le jardin totalement clôturé. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'un wc indépendant. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, 4 belles chambres et une mezzanine pouvant servir de bureau. Pour compléter le bien un garage, un beau jardin de 676 m2. Son mode de chauffage est par pompe à chaleur AIR/EAU. Vous qui souhaitez habiter un secteur calme mais proche de toutes commodités, cette maison n'attend que vous. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 26318 Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 26318

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 540452463DB34768 - Réf Superimmo : ANVXZMUGO

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 384 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces	1 Garage
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 835 € / an

Maximum : 2 483 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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