Vente maison 499 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yquelon (50400)

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3 327 €/m²

Pozzo Immobilier Yquelon

825 avis

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Description

Longère à vendre - Entrée de Granville (50) A l'entrée de GRANVILLE, découvrez cette charmante longère d'environ 150M² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend également plusieurs dépendances pouvant être rénovées pour un usage locatif, professionnel, ou familial. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 000m², dont les limites seront définies par géomètre. Atouts : * Emplacement recherché, proche de Granville et des commodités. * Bâtisse au fort potentiel (habitation principale, gîtes, bureaux, ateliers, etc.) * Terrain spacieux et exposée plein Sud. * Dépendances à exploiter selon vos projets. Ce bien comprend actuellement : -au rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine-chaufferie, arrière cuisine, W.C, espace douche et couloir. -à l'étage : Palier, 4 chambres, pièce et salle de bains. Grenier aménageable

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 14825VL - Réf Superimmo : ANVX100SYP

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²
Taxe d'habitation : 905 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

101 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 6 480 € / an

Maximum : 8 810 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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