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Vente maison 301 600 €
150,29 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Yffiniac (22120)

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  • 2 007 €/m²
YFFINIAC IMMOBILIER

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Description

Maison avec de beaux espaces, +145m² sur une parcelle de terre près de 900 m² pouvant accueillir votre famille - Au 1er niveau : Entrée, séjour/salon, 1 cuisine AetE (four, lave-vaisselle, frigo, plaques induction, placards), 1 extension, 1 Chambre, Sdb et WC. A l'étage: palier desservant : 3 chambres, 1 sdb - 1 wc - Sous-sol complet : Garage - Cave - Atelier - chaufferie - Classe énergie : D - TRES BIEN ENTRETENUE, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 5360 - Réf Superimmo : ANVXZJRBC
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Caractérisques
Prix de vente : 301 600 €Prix au m² : 2 007 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150,29 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 864 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2000Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bainFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 469 € / an
Maximum : 3 341 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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