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Vente maison 274 500 €
150 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Wormhout (59470)
150 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Wormhout (59470)
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- 1 830 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Line Maeckereel vous propose: Venez découvrir sans plus attendre, cette jolie maison familiale, individuelle où la vie de plain-pied est possible !
Elle est située à proximité du centre de Wormhout, proche des commerces, écoles, médecins et autres commodités ...
Construite en 1984, d’une surface habitable de 150 m2 et bâtie sur une parcelle de 879 m2, ce bien a un réel potentiel !
Au RDC de chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec dressing, qui dessert un salon séjour de 33m2, agrémenté d’une cheminée à insert et une cuisine séparée, aménagée et équipée de 14,5 m2.
Toujours au RDC : vous trouverez une chambre de 12,3 m2, une salle d’eau de 7,3 m2 avec une grande douche ainsi que des WC séparés.
A l’étage (dalle béton) :
Le palier dessert 4 chambres spacieuses de 11,1 m2 à 12,3 m2, une salle de bains, un dressing ainsi que des WC séparés.
Un grenier est également existant à l’étage supérieur.
Concernant les extérieurs :
-un jardin arboré entièrement clos.
-une terrasse équipée de stores bannes.
-Un garage porte motorisée de type volet roulant (29,3 m2).
-2 allées de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
-Récupérateur d’eau de pluie (1500L)
Côtés techniques :
-chauffage électrique (à inertie dans le salon séjour)
-cheminée à insert
-Menuiseries bois double vitrage
-Volets roulants électriques et manuels
-Assainissement tout à l’égout
-VMC
Maison saine, bénéficiant de beaux volumes. Quelques travaux de rafraichissement permettront d’en faire un intérieur à votre image.
N’attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1903245 - Réf Superimmo : ANVX100XMX
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| Prix de vente : 274 500 € | Prix au m² : 1 830 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 879 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2023.
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