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Vente maison 349 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Wailly-Beaucamp (62170)
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Wailly-Beaucamp (62170)
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- 2 327 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison ancienne avec du cachet , restaurée dans les années 70 et régulièrement très bien entretenue.Cette maison est située sur la commune de Nampont saint martin qui est un joli village au bord de l'Authie et pourvu d'un golf magnifique avec deux parcours .
Cette maison peut devenir une formidable maison de famille à la campagne, en effet avec ses 5 chambres ,elle pourra recevoir famille et amis dans un cadre champêtre mais non isolé.Pour votre projet de résidence principale, cette maison présente l'avantage d'être quasiment de plein pied ,trois chambres et deux salles de bains sont en rez-de chaussée.Vous avez de plus une véritable cave qui sera bien pratique pour stocker votre vin et votre fromage.
Le séjour est plein sud et tourné vers le grand jardin arboré.
Un grand garage pour deux voitures est situé au bout du jardin et un plus modeste garage se situe à l'entrée de la maison.
Si vous aimez les chevaux et les poneys, le jardin dispose aussi de deux grands boxes et d'un plus adapté aux poneys car plus petit.
N'hésitez pas à m'appeler si cette maison vous intéresse ou si vous souhaitez avoir des informations complémentaires,à très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf.927200
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 340936850967 - Réf Superimmo : ANVXZPXVG
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 327 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 896 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1880 |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 40 m² | 3 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 700 € / an
Maximum :
6 400 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2025.
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