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Description

Le Calme, l'absence de vis à vis et son exposition Sud Ouest sont quelques uns des atouts de cette sympathique maison familiale au coeur du quartier du Plan de l'église.. Entrée, grand et bel espace de vie avec cheminée, cuisine dinatoire aménagée et équipée. donnant sur la terrasse Toujours au rez-de-chaussée, un coin chambre parentale avec son espace rangement et une salle de bains. A l'étage, la coursive type mezzanine avec vide sur séjour distribue 3 chambres, un espace bureau et une salle de bains avec Wc. L'une des chambre se prolonge vers une pièce supplémentaire d'environ 10m² pouvant servir de salle de jeux, bureau, pièce multimédia,.. Cette maison dispose d'n grand garage, un coin buanderie avec de nombreux placards et un espace atelier. Les prestations sont soignées, pas de travaux à prévoir. Les établissements scolaires de secteur sont pour la maternelle et le primaire les Pépinières, pour le collège Hélène Boucher et pour le lycée Descartes. Accès facile pour le collège St François. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 458 - Réf Superimmo : ANVXULX68
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 900 € / m²
Taxe foncière : 2 456 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 528 m²2 Parkings
Terrasse2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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