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Description

MELANIE JOULAIN - BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la commune de vivier au court dans un secteur recherché et calme, découvrez cette maison familiale de 150 m² environ, construite sur un sous-sol complet, avec un grand terrain de 1 936 m²environ .
Le rez-de-chaussée vous offre une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine , 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage : une chambre spacieuse et une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin détente avec un coin point d'eau .
Les combles sont aménageables selon vos projets (chambre, salle de jeux, suite parentale...).
Extérieur : un jardin arboré et clos, des dépendances pratiques, une belle terrasse - un cadre idéal pour profiter en famille ou entre amis.
Décoration soignée, belle luminosité, environnement paisible : cette maison a tout pour plaire !
Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN

Publiée le 15/05/2025 - maj le 21/06/2025 - Réf. agence : 36712 - Réf Superimmo : ANVXYIYPP
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres-1 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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