Vente maison 298 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vitry-en-Charollais (71600)

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1 987 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Michel Saulzet - efficity

06 22 60 90 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

71600 - VITRY-EN-CHAROLLAIS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, 5 HECTARES ENVIRON SANS VIS À VIS
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Vitry-en-Charollais, au calme.
Cette commune se situe à 5 mn du centre de Paray-Le-Monial, ville Clunisienne, disposant de tous commerces, services et commodités. Elle est à 50 mn de Mâcon ou Moulins, à 3 mn de la RCEA. Vous pouvez rejoindre Lyon en 2h.
Elle se compose de :
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée, salle à manger avec poêle à bois, salon, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bains, WC, buanderie
1ER ÉTAGE : 3 chambres, salle d'eau
DÉPENDANCES : plusieurs dépendances d'environ 130 m2 au total
Le terrain de plus de 5 hectares vous permettra de profiter d'un large espace pouvant accueillir vos projets.
TECHNIQUE :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants solaires
- Chauffage électrique
- Isolation extérieure récente
- Assainissement individuel fonctionnel mais NON CONFORME
- Taxe foncière : 380 €/an - Suite aux travaux de rénovation à l'étage, la TF est susceptible d'augmenter.
LES + : immense terrain, rénovée avec goût, au calme sans voisins immédiat
CONTACTEZ NOUS: Michel SAULZET 06 22 60 90 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Saulzet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le n°900500943.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/07/2025 - Réf. agence : 186817 - Réf Superimmo : ANVXZ75QZ

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 987 € / m²
Taxe foncière : 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 52 900 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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