Vente maison 272 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villemoustaussou (11620)

IMMOJOY vous propose, dans le sud de la France, au cœur du village prisé et calme de Villemoustaussou (Aude), une maison de charme de 190 m2 (150 m2 habitables) édifiée sur un terrain paysager de 645 m2, parfaitement entretenu et agrémenté d’une piscine au sel 10 m x 5 m avec régulateur de pH automatique.
# Un espace de vie lumineux et chaleureux
Vous serez séduit par un séjour spacieux avec cheminée insert ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un bel ensemble d’environ 60 m2.
Une mezzanine accueille une chambre de 13 m2 ainsi qu’une salle de bain de 9 m2, idéal pour un espace indépendant.
# Espace nuit fonctionnel
3 chambres d’environ 12 m2 chacune
1 salle d’eau de 4 m2
3 WC
Buanderie
# Dépendances & confort
Garage de 25 m2
Local piscine de 8 m2
Véranda de 12 m2
Grande cour équipée d’un barbecue, parfaite pour les moments conviviaux
# Un emplacement idéal
À seulement :
5 minutes à pied des commodités du village
5 minutes en voiture d’une zone commerciale
10 minutes de Carcassonne
1 heure de la mer Méditerranée
Cette maison prête à vivre allie confort, calme et proximité des services. Une visite s’impose !
Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

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Prix de vente : 272 000 €

Prix au m² : 1 813 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2021.

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