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Description

Référence : 3381 EXCLUSIVITÉ: À vendre Villebret secteur la Goutelle (03310) maison d'habitation de 150 m2, 7 pièces très agréables au calme sur 2 200 m² de terrain. Exposée sud-ouest, fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz de ville et tout a l'égout, elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour 41 m2, WC, à l'étage un palier desservant une salle d'eau avec WC et deux chambres. Accolée et communicante une deuxième habitation composée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine un WC est une salle de bain. à l'étage un palier desservant deux chambres et un petit balcon. En sous-sol deux caves, à l'extérieur une terrasse et plusieurs dépendances ainsi qu'un puits sur 2 200 m² de terrain plat et arboré. Dans un quartier calme et prisé a 5 minutes du quartier Saint-Jean de Montluçon vous pourrez laisser vos enfants en toute sécurité prendre le bus scolaire se trouvant à 150 m de la maison. Cette maison saura vous séduire par son calme et son parc qui pourrait vous déclencher un réel coup de coeur. Ne tardez pas pour la visiter Classe énergie : E Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30. RSAC Montluçon 528 890 007
Référence agence : 3381

Publiée le 07/11/2023 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : XROM-HMW-LGG - Réf Superimmo : ANVXTVP5C
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 1 041 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/703/bareme.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 264 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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