Vente maison 290 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Veyre-Monton (63960)

Maison Traditionnelle de 150 m² avec vue dégagée
En exclusivité, l'agence immobilière BSLE - Bien Se Loger Ensemble de VEYRE MONTON vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle de 150 m² sur un terrain de 705 m² offrant un cadre de vie privilégié au calme et entouré de verdure.
DESCRIPTION DE LA MAISON
- Superficie : environ 150 m² habitables sur 2 niveaux
- Salon séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert et ouvert sur un balcon
- Cuisine indépendante aménagée
- 5 chambres
- 1 salle d'eau, 2 WC indépendants
- 1 cuisine d'été avec son espace salon
- Garage avec porte automatique
- Terrasse extérieure
PRESTATIONS DE QUALITE
- Huisseries bois et aluminium
- Ballon d'eau chaude électrique récent
- Isolation par l'extérieur façade ouest
- Fibre optique.
UN BIEN A FORT POTENTIEL
- Parfait pour une famille cherchant de l'espace et un cadre de vie agréable
- Possibilités d'aménagement d'un logement indépendant en rez-de-jardin
- Rafraîchissement à prévoir pour moderniser la maison
- Audit énergétique réalisé
UN EMPLACEMENT RARE ET RECHERCHE
- Beau terrain plat aménagée et arboré
- Vue dégagée depuis l'étage de vie
- Quartier calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison familiale.
Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962 - Agence BSLE VEYRE MONTON -
Ce bien vous ai présenté par votre agence immobilière de proximité BSLE - Bien Se Loger Ensemble- VEYRE MONTON - S.A.R.L BSLE TRANSACTIONS - 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérants : Mme BURET Caroline et Mr FALGOUX
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble COURNON - CLERMONT-FERRAND - VEYRE-MONTON : Anne SAINT-JOANIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913398962
RCP MAAF PRO

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 1 933 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

Contacter l'agence
BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON

Siren : 825391352 - N° de carte professionnelle : 63022017000017850

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