Vente maison 239 625 €

150 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Vergt (24380)

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1 598 €/m²
1 Garage

Chantal BORDAS - ImoCONSEIL

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Description

A proximité de Périgueux , sur la commune de Vergt , agréable maison sur terrain de 2750m2 avec un petit bois de 1400m2.
Rare sur le marché , vaste plain pied de 150m2 habitables , se composant d'une pièce à vivre de 29m2 ouvrant sur la terrasse par 2 portes fenêtres, une cuisine séparée , meublée et équipée ( hotte, plaque et lave vaisselle) 7 chambres (ou 5 chambres avec dressing ,1 bureau , 1 salle de jeux) , une lingerie avec accès extérieur, un cellier , une salle de bain , un wc séparé , une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Poële à granulés programmable dans la pièce à vivre et convecteurs électriques dans les chambres. Double vitrage et volets roulants électriques .
Vastes terrasses devant et derrière la maison
A l'extérieur un grand garage 3 voitures de 45m2 avec 3 portes électriques et un abri de jardin. Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour.
Terrain de 2750 m2 autour de la maison et un petit bois attenant de 1400m2.
Maison construite en 1978 sur vide sanitaire ayant fait l'objet d'agrandissements en 2013 et 2020
Avec l'école et le collège de Vergt à quelques minutes ,cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne avec les commodités à proximité.
Prix :239 625e Honoraires Agence Inclus - (Honoraires 14 625 e charge acquéreur)
A visiter sans tarder . Contact Chantal BORDAS IMOCONSEIL - 06 03 48 66 97 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 30619 - Réf Superimmo : ANVX100R2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 239 625 €	Prix au m² : 1 598 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 7 chambres	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 1978
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 082 € / an

Maximum : 2 816 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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