Vente maison 265 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Varanges (21110)

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1 767 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Genlis Plaine Dijonnaise

171 avis

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Description

Située en impasse, cette spacieuse maison offre un environnement paisible et recherché, idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon-séjour lumineux équipé d'un insert à bois avec son accès sur la terrasse, parfait pour des moments chaleureux. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage :
Un palier desservant quatre chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, dressing ou espace loisirs. Une seconde salle d'eau, pratique pour le quotidien.
Un garage attenant à la maison avec un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
Le tout est édifié sur un terrain de 940 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur : jardin, jeux pour enfants, potager…
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Contactez moi pour avoir des informations et une visite : Cyril REMONDY Agent commercial EI (RSAC 803 337 286) au O6.03.68.46.87
Référence agence : 1837

Publiée le 29/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : EHPS-RCC-D31 - Réf Superimmo : ANVXZZJCD

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 767 € / m²
Taxe foncière : 1 244 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 940 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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GENLIS PLAINE DIJONNAISE

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