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17
Vente maison 90 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vanosc (07690)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vanosc (07690)
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- 600 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose: À vendre – Charmante maison de village à réhabiliter – Vanosc (Ardèche)
Située au cOEur du pittoresque village de Vanosc, cette maison de village en pierre crépie offre un très beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation et de charme authentique.
Caractéristiques principales :
4 grandes chambres spacieuses
Cuisine indépendante
Séjour convivial
Salle d’eau et WC séparé
Menuiseries en bon état et double vitrage
Travaux à prévoir : la maison nécessite une réhabilitation complète, mais dispose de nombreux atouts pour créer un lieu de vie confortable et chaleureux.
Les plus de ce bien :
Combles aménageables offrant un bel espace supplémentaire
Balcon
Garage privatif
Cave saine pour stockage ou aménagement complémentaire
Idéalement située, cette maison vous séduira par son environnement calme et typique, au sein d’un village vivant et accueillant, avec commerces de proximité, école, nature environnante et ambiance authentique.
Une opportunité rare pour créer votre maison de rêve en Ardèche, dans un cadre à la fois paisible et proche des grands axes.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine DUCLAUX DURANTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1769186 - Réf Superimmo : ANVXYNDQK
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Prix de vente : 90 000 €  | Prix au m² : 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  107 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 440 € / an
Maximum :
8 770 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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