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Description

iad France - Mélanie Roux vous propose: Maison de campagne mitoyenne d'un côté. Grand terrain de 6700m2. A 5min des commerces et écoles.
Elle se compose d'une entrée avec un WC et une salle d'eau. Une salle à manger, une cuisine et un salon lumineux donnant directement accès au jardin. A l'étage vous aurez quatre chambres spacieuses, un bureau, une pièce pouvant installer un WC et une dernière pièce isolée restant à être aménager.
Une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse. Une grange attenante à la maison.
Maison très bien isolée. Chauffage électrique. Fosse septique à refaire. Toiture de la grange à revoir. Quelques travaux sont à prévoir. La maison est équipée de la fibre.
Double vitrage PVC 2022 avec volets solaires. Chauffe eau 2023. Isolation des chambres 2017.
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Avis de valeur offert !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/06/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1777090 - Réf Superimmo : ANVXYRCZU
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 776 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 298 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix
16 octobre 2025

Baisse de 5,4%

140 000 €
10 juin 2025
148 000 €
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