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Description

A vendre, magnifique maison de village restaurée avec vue
À vendre – Au cœur de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine
Découvrez cette magnifique maison de village alliant charme de l’ancien et confort moderne, offrant environ 150 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une vaste entrée avec une belle hauteur sous plafond, menant à un espace salon/salle à manger en enfilade. La cuisine, spacieuse (20 m²) et entièrement équipée, bénéficie d'une vue dégagée sur la ville.
À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une avec accès extérieur et vue imprenable sur les environs.
En rez-de-jardin (niveau R-1), un espace indépendant comprenant une chambre, une kitchenette et un accès à une superbe terrasse en teck, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison a été entièrement rénovée en 2023 : toiture, électricité, plomberie… Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare proposé par CTI Immobilier en Provence.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 18/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 269 - Réf Superimmo : ANVXZHE6G
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 4 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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