Vente maison 359 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Uzein (64230)

iad France - Magali Lacourrege (06 87 79 18 25) vous propose : MAISON VUE PYRENNES + GRANGE AMENAGEABLE + PISCINE. Vous serez séduits par cette charmante béarnaise de 170m² environ de surface utile au cOEur du village d'Uzein (64), orientée sud avec vue sur les Pyrénées. Elle vous propose une grande terrasse et une piscine avec un liner et système de filtration refaits. Vous trouverez aussi une dépendance aménageable avec le charme des murs en galets avec un toit récent comportant 4 fenêtres, un sol en dalle béton, 2 entrées distinctes, l'électricité, l'eau et le raccordement du tout à l'égout à proximité.
Au rez de chaussée de cette maison:
-un séjour avec insert et sa cuisine ouverte le tout pour 55m² environ. 1 cellier avec sortie directe sur l'extérieur
- 1 chambre, 1 bureau, 1 pièce d'eau et 1 wc séparé.
A l'étage:
- 4 chambres, 1 salle de bain et un wc séparé
Les prestations:
Fenêtres en double vitrage, parcelle clôturée, fibre et tout à l'égout. L'école et la crèche se trouvent à quelques minutes à pieds, ainsi qu'un pôle médical et des commerces. Uzein se trouve à 15mn de Lescar comme de Serres-Castet, 10mn de l'aéroport.
A visiter sans tarder. Contactez-moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege EI (ID 60731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 2 393 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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IAD FRANCE - MAGALI LACOURREGE

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06 87 79 18 25

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