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Vente maison 650 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
Trouville-sur-Mer (14360)

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  • 4 333 €/m²
  • Chauffage au gaz
Joanna LALOUM - iad

Joanna LALOUM - iad

52 avis
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Description

iad France - Joanna Laloum vous propose: Dans un parc privé, accès direct à la plage de Trouville sur mer, venez découvrir cette ravissante maison entourée d'un beau jardin fleuri et clos.
Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée offrant l'accès sur le jardin, une chambre, un petit salon et une salle de bains avec WC.
A l'étage, deux belles chambres dont une bénéficiant d'un solarium extérieur, une salle de bains avec WC, un dressing et un grenier.
Coup de coeur assuré pour cette maison sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé.
Laissez-vous séduire par ce lieu unique où la plage n’est plus une destination, mais votre quotidien!
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.42€ par mois (soit 65 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 1851408 - Réf Superimmo : ANVXZJJ3D
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 65 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - ter. 780 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gazCheminée
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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JOANNA LALOUM - IAD

Siren : 814650529
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