Vente maison 329 500 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tournon-sur-Rhône (07300)

Quartier trés prisé de Tournon ! A deux pas du marché, des écoles et commerces.
Agréable maison familiale, 150m² habitables, sur 3 niveaux et disposant d'une piscine couverte récente.
Au RDC, la spacieuse et lumineuse pièce de vie parquetée est chaleureuse grâce à ses moulures et son parquet chêne, et la grande cuisine est aménagée et équipée à souhait pour mijoter de bons petits plats en famille.
L'étage offre un palier desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing et une autre avec sa terrasse avec vue sur la piscine et les vignes, une salle d'eau avec double vasques, et un wc indépendant.
Les combles sont aménagés en 2 belles chambres en sous pente.
Les plus ! parquets chênes, moulures, jolie piscine 4 X 6 couverte, garage de 50m², climatisation réversible...
Les DPE et GES sont de classe D et B.
Le chauffage est électrique à inertie en plus du poele à bois.
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Ref VM1770
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937

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Prix de vente : 329 500 €

Prix au m² : 2 197 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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EXIGIM DROME ARDECHE

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