Vente maison 895 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31400)

Maison de ville contemporaine avec vue dégagée sur le Jardin des Plantes
Située dans un quartier prisé de Toulouse, cette maison de ville construite en 2005 dans un esprit moderne et résolument contemporain constitue un produit rare sur ce secteur.
La maison, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur les arbres centenaires du Jardin des Plantes, combine harmonieusement les avantages de la vie citadine avec le plaisir de d'un environnement préservé et vert.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'un grand garage ainsi que d'une pièce de près de 30 m² avec son accès privatif pouvant être utilisée comme cabinet pour une profession libérale ou comme une pièce indépendante pour un adolescent en quête d'autonomie ou encore à une fille au pair (kitchenette, salle d'eau et toilettes)
Au premier niveau, on découvre une belle cuisine lumineuse entièrement équipée ouvrant sur une jolie terrasse ainsi qu'un salon de 26 m² offrant une vue imprenable sur le jardin des plantes.
Au niveau supérieur, deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau privative offrent intimité et confort.
Enfin, au dernier étage une vaste suite parentale dotée d'une grande salle de bains et son solarium de 23 m² complète ce bel ensemble.
Chaque étage est doté de toilettes séparées
Belles prestations : menuiseries aluminium, parquet massif, climatisations ...
| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Honoraires à la charge de : Acquéreur (3,91%)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2015

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Prix de vente : 895 000 €

Prix au m² : 5 967 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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