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4

Vente maison 420 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Thuir (66300)

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  • 2 800 €/m²
  • Terrasse
  • 3 garages - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
DR HOUSE IMMO - Belleveau Olivier

DR HOUSE IMMO - Belleveau Olivier

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Description

Située au cœur de Thuir, ce charmant Corps de Mas de 150m² environ est une véritable pépite pour les amoureux du calme et du confort. Édifiée sur un terrain de 214m², il offre un bel espace extérieur avec un jardin paysager (piscinable) et une terrasse pour profiter des repas en plein air.
Cette propriété, partiellement mitoyenne, dispose de 5 pièces bien agencées. L'entrée ouvre sur un vaste séjour qui se marie parfaitement avec une cuisine ouverte, moderne équipée. Laissez vous charmer par la luminosité de la pièce grâce aux grandes ouvertures qui donnent un accès direct à la terrasse et au jardin: et par ses volumes généreux alliant le style industriel avec pierres apparentes et une rénovation raffinée avec matériaux de qualité. Vous trouverez également une belle suite avec accès à l'extérieur ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie vous apportant tout le confort nécessaire.
L'étage supérieur accueille 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing, idéale pour une famille. L'optimisation des espaces vous permettra de profiter d'un coin bureau avec vue dégagée sur le jardin. Une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viendront compléter ce niveau.
Cette demeure comprend également un garage triple. Ce dernier offre un espace supplémentaire de stockage ou peut être transformé en atelier.
En somme, avec son emplacement privilégié à Thuir, ses espaces extérieurs chaleureux, ses 4 grandes chambres, son garage et son prix attractif de 420,000€, cette maison est une occasion rare sur le marché. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Olivier Belleveau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/04/2024 - Réf. agence : 71791DHI2352 - Réf Superimmo : ANVXVFYPY
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 214 m²Orientation : Sud
3 garages - 1 parkingTerrasse
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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