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9
Vente maison 230 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Théza (66200)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Théza (66200)
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- 1 533 €/m²
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison 3 faces avec piscine et appartement indépendant – Théza
Située dans un secteur calme et recherché de Théza, cette maison individuelle 3 faces d'environ 150 m² habitables offre de très beaux volumes, un excellent niveau d'équipement et de multiples possibilités d'aménagement.
Édifiée sur une parcelle de 265 m² avec piscine au sel et jardin entièrement clos, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
. Entrée accueillante par un sas vitré,
. Appartement T3 indépendant de 45 m² (idéal pour loger un proche ou générer un revenu locatif),
. Buanderie / chaufferie spacieuse de 23 m²,
. Garage avec porte motorisée.
Étage principal :
. Belle pièce de vie lumineuse de près de 48 m² avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon,
. 3 chambres,
. Salle de bains
Combles aménagés :
. Espace de 35 m² au sol (18 m² habitables) comprenant salle d'eau et WC, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux.
Équipements et confort :
Menuiseries double vitrage,
Volets bois au rez-de-chaussée et volets roulants électriques à l'étage,
Climatisation dans le séjour et la cage d'escalier,
Chauffage au gaz,
Forage pour l'arrosage,
Piscine au sel, agréable et facile d'entretien.
Classe énergie : B
Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien polyvalent avec logement indépendant et belle rentabilité potentielle.
Plus d'informations, une visite… ?
Marie Sylvestre (EI)
Tél. : 06*48*85*97*52
RSAC Perpignan 415 257 906
ou
Purificacion Barré (EI)
Tél. 06*84*84*19*07
RSAC Perpignan 880 202 817
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1341.00 € et 1542.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM16602-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015I9
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 1 533 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 265 m² | Piscine |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Chauffage individuel au gaz | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 36 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 341 € / an
Maximum :
1 542 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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