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Description

Situé à quelques pas du Centre-ville, sur les Coteaux, ce charmant pavillon de 6 pièces offre un cadre idéal pour une vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour double chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. La maison comprend également 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes complète l'espace nuit. De plus, les combles peuvent etre aménagés selon vos besoins et vos envies. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire pouvant également servir de bureau, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le pavillon est édifié sur un terrain clos d'environ 1180 m², offrant ainsi un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vos conseillers Stephane et Mathiou (RSAC 890133879) (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/03/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 667 - Réf Superimmo : ANVXV1PAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 516 000 € Prix au m² : 3 440 € / m²
Taxe foncière : 2 444 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301969.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 180 m²Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Historique des prix
5 avril 2024

Baisse de 4,1%

516 000 €
3 mars 2024
538 000 €
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