Vente maison 424 350 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose, située dans la charmante commune de Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette propriété bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. Nichée sur un terrain de plus de 3500 m², elle offre une situation idéale à proximité des services essentiels et des plages bordant l'océan Atlantique.
Cette propriété atypique, se compose d'une maison principale de 97 m² comprenant une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte, un salon-séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, un WC et une pièce type véranda. Une dépendance de 60 m² aménagée propose une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Un abri de jardin et une dépendance complètent cet ensemble offrant confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 424 350 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMMANUELLE FERRETTI - SAFTI

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