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20
Vente maison 212 900 €
150 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sully-sur-Loire (45600)
150 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sully-sur-Loire (45600)
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- 1 419 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ali Kucuk vous propose: MAISON FAMILIALE ! SULLY-SUR-LOIRE !
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sully-sur-Loire, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 150m², alliant confort, modernité et beaux volumes.
Édifiée sur un terrain de 623 m² environ clos, elle comprend :
- AU RDC : Une entrée, un grand salon/séjour, une grande cuisine aménagée avec accès jardin, une chambre, une salle de bains, un WC, une arrière cuisine / garage avec accès porte de service arrière.
- A L'ETAGE ( plancher béton ) : Un grand palier qui dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
- A L'EXTÉRIEUR : Profitez d'un jardin ensoleillé pour des moments de détente en famille ou entre amis, une terrasse, un cabanon de jardin, un puits, un coin poulailler et un coin potager. ( Deux accès portails avant et arrière )
* Système de chauffage : Plancher chauffant RDC + radiateur étage.
Les + de ce bien : Beaux volumes, bonne isolation, plancher béton, aucune anomalie électrique, emplacement pour recevoir plusieurs voitures, présence de la fibre, tout à l'égout, maison saine sur vide sanitaire. Porte de garage motorisée!
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
| Ce bien est une belle opportunité à saisir rapidement.
Nous vous proposons un accompagnement sur mesure grâce à nos partenaires de confiance: conciergerie pour la location meublée touristique ou gestion locative annuelle, selon votre projet et vos besoins.
ACHAT / VENTE / LOCATION / PRO - Contactez Mr & Mme Kuçuk - Conseillers et Managers en immobilier - Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1843292 - Réf Superimmo : ANVXZG8NI
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| Prix de vente : 212 900 € | Prix au m² : 1 419 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 623 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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