Vente maison 195 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sulignat (01400)

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1 300 €/m²
1 balcon
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Cécile DARGAUD - 3G IMMO

44 avis

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Description

Maison familiale de 150 m² avec jardin à Sulignat
Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 980 m², elle développe environ 150 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une chambre,
Une salle d'eau,
Une chaufferie,
Une cave,
Et un espace bureau, idéal pour un travailleur indépendant ou pour créer une chambre supplémentaire.
À l'étage :
Une cuisine séparée,
Un salon-séjour lumineux avec accès au balcon,
Trois chambres,
Une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement sur mesure.
Une belle opportunité à Sulignat, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile DARGAUD inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 523 251 742
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 209969CD - Réf Superimmo : ANVXYY8U0

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 747 m²	Travaux à prevoir
1 balcon	Année de construction : 1968
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
2 salles d'eau	Wc séparé

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 690 € / an

Maximum : 7 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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