Vente maison 436 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sore (40430)

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE & DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
SORE - Réf 4880- VENUS
Très belle propriété située en pleine forêt et composée d'une belle landaise à colombages rénovée et plusieurs dépendances dont une d'environ 70m2 en pierre ( garluche) aménagée en annexe/gîte : entrée, 3 chambres, séjour, salle d'eau avec toilettes. Chauffage au gaz.
La maison landaise comprend un auvent, un gran salon avec poêle scandinave, salle à manger, cuisine équipée avec arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, dégagements, cellier, chaufferie, buanderie. Eau chaude par panneaux solaires. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Terrasse couverte laterale.
Deux dépendances/ateliers de plus de 50m2 dont une avec point d'eau. Grande dépendance d'environ 95m2 avec 2 garages, pièces à confitures/conserves ainsi que cave à vins. Garage indépendant. Enclos chenil. Piscine à réhabiliter. Petite dépendance en bois entièrment isolée.
Tout le bati est en parfait état
Forage. Le tout sur 2ha en lisière de forêt. Aucune nuisance.
Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27.

*: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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