Marc Benede - efficity

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Description

95230 -SOISY SOUS MONTMORENCY - MAISON DE 5 PIECES de 150 m² avec PISCINE - SECTEUR RECHERCHE PROCHE ENGHIEN LES BAINS
Efficity, l' agence qui estime votre bien ligne vous propose en EXCLUSIVITE cette BELLE MAISON de 150 m² de 2011 sur une parcelle de 450 m² située à 12 min à pieds de la GARE D'ENGHIEN LES BAINS
Elle comprend une BELLE ENTREE avec ARMOIRE de rangements ainsi que des toilettes, la pièce de vie de plus de 60 m² traversant , d'un coté nous avons la cuisine équipée et aménagée avec ilot central donnant sur le DOUBLE SALON SALLE A MANGER avec coin CHEMINEE et salon TV.
A l'étage, pallier desservant 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D'EAU.
L' accès à l' extérieur se fait par les grandes baies vitrées sur la GRANDE TERRASSE ainsi que la PISCINE et le COIN BARBECUE et SALON D'ETE.
Un SOUS SOL TOTAL DE 75 m² avec une BUANDERIE, un ATELIER, un SALON TV CINEMA.
La maison possède également des COMBLES AMENAGAEBLES !
A tout cela s'ajoute 16 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES générant 1500 euros excédants !
A VISITER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157445 - Réf Superimmo : ANVXVPXJW
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²Piscine
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 50 m²2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 6,5%

795 000 €
10 mai 2024
850 000 €
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