Vente maison 449 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Soindres (78200)

- NOUVEAUTÉ ÊTRE AGENT - Laissez vous séduire par cette belle maison contemporaine de marque Vybel de 2009, faite de matériaux modernes et à la décoration raffinée, se trouvant au sein d'une résidence privée et sécurisée par un magnifique portail en fer forgé. L'espace de vie, entièrement ouvert et très lumineux grâce à sa triple exposition, vous accueille dès l'entrée par une somptueuse cuisine dinatoire (24m²) très fonctionnelle avec son grand ilot central. Il se poursuit par un salon intimiste suivi d'un chaleureux séjour (44m²) avec poêle à bois de marque Turbo Fonte. Des WC séparés, une buanderie, ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau. A l'étage, le grand palier dessert deux chambres dont une avec placard, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, puis une suite parentale avec dressing donnant accès à sa salle d'eau où se trouve une douche à l'italienne. Situé proche de toutes commodités, à 10 minutes de la Gare de Mantes-la-Jolie et 5 minutes de l'autoroute A13 et A14, ce joli bijou n'attend plus que vous ! Taxe foncière 2064 euros Les plus : - Construction RT 2005, DPE C, - Maison entièrement domotisée et connectée, - Extension possible, - Terrain piscinable, - Pré-équipement pour le chargeur voiture électrique.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 993 € / m²
Taxe foncière : 2 064 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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