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Vente maison 250 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Smermesnil (76660)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Smermesnil (76660)
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- 1 667 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florent Diodore vous propose: Élégante Maison de maitre de 150m² à Smermesnil
Découvrez cette magnifique maison individuelle, pleine de charme et rénovée avec goût, située dans la paisible ville de Smermesnil. Construite vers 1900 et érigée sur 3 niveaux , cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant salon séjour de 29m², un wc, une salle de bain moderne avec douche l'italienne et baignoire , une cuisine séparée entièrement équipée et un espace salle à manger chaleureux. L'ensemble donne accès à une charmante terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, deuxbelles chambres dont une suite parental avec salle de douche , une grandes pièce palière de 28m² et un WC complètent cet étage.
Une chambre supplémentaire à finir d'aménager (matériaux déjà achetés).
Au 2ème étage : un Grenier aménageable .
Détails techniques : Toiture neuve, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants
Le jardin de 1015m² offre un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une cave et un grand garage complète ce bien.
Située dans un quartier calme de Smermesnil, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette superbe maison qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 1787854 - Réf Superimmo : ANVXYSPLJ
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 1 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 015 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 29 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 807 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
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