Vente maison 452 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Claire Pardo (06 29 69 40 84) vous propose : *Secteur pavillonnaire, au calme, magnifique maison familiale de 150m² environ avec 5 chambres et beau jardin*.
Venez découvrir cette maison lumineuse et confortable comprenant une vaste entrée, un séjour-salle à manger avec cheminée insert et accès direct à une grande terrasse, une chambre ou possibilité de triple séjour, une cuisine fonctionnelle et indépendante, un WC avec lave mains,
A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et double vasque,
Le rez de jardin est idéal pour les ados avec 2 chambres, 2 salle d'eau, un WC, une salle de jeux, une buanderie ou cuisine d'été, un garage double, de nombreux rangements.
Un très beau jardin, une terrasse spacieuse pour profiter avec vos amis lors d'un barbecue,
isolation, fenêtres double vitrage, volets électriques, alarme, chauffage gaz Frisquet. Terrain de 360m² environ.
Commerces, bus à proximités
Vidéo sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo EI (ID 51100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 452 000 €

Prix au m² : 3 013 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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IAD FRANCE - CLAIRE PARDO

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06 29 69 40 84

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