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Vente maison 235 000 €
150 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saverne (67700)
150 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saverne (67700)
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- 1 567 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison avec jardin, dépendance et fort potentiel à Saverne
À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, cette spacieuse maison de 7 pièces située à Saverne, offre environ 150 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 900 m².
Idéale pour une grande famille, un projet d'habitation intergénérationnelle ou un investisseur, cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à sa configuration et ses équipements déjà partiellement adaptés (double système de chauffage, compteurs électriques séparés).
Disposition du bien :
Rez-de-chaussée :
•Entrée
• Cuisine indépendante équipée, avec accès direct au jardin
• Salle à manger séparée
• Salon (ou bureau selon usage)
• Une chambre
• Salle d'eau avec WC
À l'étage :
• Trois grandes chambres
• Une pièce dressing
• Salle de bains avec baignoire et WC
Sous-sol complet :
• Pièces de rangement
• Atelier
Extérieurs :
• Terrain clos de 9 ares arboré
• Cour intérieure avec portail
• Garage
• Dépendance de 21 m², idéale pour un atelier ou du stockage
• Terrasse à l'arrière de la maison
Équipements :
• Chauffage au gaz (chaudières individuelles par niveau)
• Compteurs électriques séparés pour chaque étage
• Double accès possible
• Travaux de rénovation à prévoir
Localisation et commodités :
• Commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacie, restaurants à pied
• Accès rapide à l'autoroute A4 (5 min)
• Gare de Saverne à proximité
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché
Prix hors honoraires : 225 000 €
ANOVA IMMOBILIER
Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917
? 07.88.90.61.66
?
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Anova : Carine FUCHS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 268 917
RCP 59 661 778
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM991-ANOVA - Réf Superimmo : ANVXYYE3S
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 1 567 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 909 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1932 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 160 € / an
Maximum :
5 680 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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