Vente maison 489 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saulx-les-Chartreux (91160)

Vous rêvez d'offrir à votre famille un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et tranquillité, aux portes de Paris ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison individuelle de 7 pièces (150 m²), située à Saulx-les-Chartreux (91160), est faite pour vous.
Un cocon familial :
- Espace pour toute la famille : Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative et dressing
- Pièce de vie conviviale : Le vaste séjour de 55 m² avec insert à bois, agrémenté d'un espace bureau, et la salle à manger sont parfaits pour les moments de partage en famille.
- Cuisine fonctionnelle : La cuisine indépendante, aménagée et équipée, facilite la préparation des repas familiaux avec un accès direct à la terrasse.
- Espaces extérieurs pour s'épanouir : Les deux terrasses et le beau jardin paysager offrent un terrain de jeu idéal pour les enfants ou les amoureux de nature.
Une vie pratique et sereine :
- Proximité des écoles : L'école primaire Anatole France et le collège Pablo Picasso de Saulx-les-Chartreux sont accessibles à pied, un atout majeur pour faciliter votre quotidien.
- Quartier calme et sécurisé : Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle offre un environnement calme et sécurisé pour votre famille.
- Commodités à portée de main : Commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et transports en commun (bus) sont à proximité immédiate, facilitant vos déplacements et vos courses.
- Facilités de stationnement : Un garage et des places de stationnement à l'avant de la maison vous permettent de garer vos véhicules en toute simplicité.
Idéalement situé, un accès facile aux autoroutes A6 et A10, à la gare RER de Longjumeau (ligne C) et Massy (ligne B), aux bus (lignes DM12, DM152S, 199 et 297) et au tramway T12 via Longjumeau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 220

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Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 3 260 € / m²
Taxe foncière : 2 422 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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