Vente maison 249 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sassy (14170)

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1 660 €/m²
6 Parkings

Gregory GEFFROY - SAFTI

06 61 47 15 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SASSY (14170)
10 minutes de POTIGNY / 20 minutes du périphérique de CAEN
Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette jolie maison d'environ 150m² édifiée sur une parcelle de 1300m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une salle à manger. Une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie avec toilettes viennent compléter ce niveau.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres (13 et 14m²) dont le mur séparatif avait été ouvert en parti, vous pourrez aisément les séparer, chacune ayant une porte d'accès au couloir de l'étage. Une seconde chambre de 16m² avec salle d'eau et toilettes (la seule de l'étage) ainsi qu'une quatrième chambre d'environ 13m².
Côté extérieur : une chaufferie avec chaudière fioul et sa cuve, un garage attenant (double porte en bois), un carport ainsi qu'un garage indépendant avec porte électrifiée (30m²) viennent compléter l'ensemble.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Chaudière fioul
- Ballon d'eau chaude électrique
- Absence de VMC
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Volets roulants manuels (couloir + salle d'eau)
- Assainissement individuel (fosse septique)
- Portail + porte de garage motorisés
- Taxe foncière : 960€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526 - SAFTI – GEFFROY Gregory, Conseiller indépendant

Publiée le 26/06/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 1496192 - Réf Superimmo : ANVXYWCAX

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 660 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 301 m²	6 Parkings
Année de construction : 1850	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

101 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 3,5%

249 000 €

29 juillet 2025

Baisse de 4,1%

258 000 €

26 juin 2025

269 000 €

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