Vente maison 317 700 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sanilhac (24660)

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2 118 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Agence Cipierre

96 avis

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Description

À seulement 6 minutes d'Église-Neuve-de-Vergt et 10 minutes du centre de Vergt, cette belle maison familiale de 150 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux d'espace et de nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une grande terrasse avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont l'une permet l'aménagement d'une salle d'eau privative, ainsi que deux salles d'eau déjà existantes.
Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 1,3 hectare, la propriété propose également six box à chevaux, idéals pour accueillir des animaux ou repenser l'espace selon vos besoins.
Un grand abri pour voitures complète cet ensemble.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités de Vergt.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, serein et convivial.
ORPI Cipierre – Périgueux
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Référence agence : 10395

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 8MV1-7LN-6X5 - Réf Superimmo : ANVXZV7SR

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Caractérisques

Prix de vente : 317 700 €	Prix au m² : 2 118 € / m²
Taxe foncière : 1 288 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 13 385 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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