Vente maison 495 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Salon-de-Provence (13300)

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3 300 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel

Lamy Salon Victor Hugo

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Description

À Vendre – Maison familiale – Salon-de-Provence, Centre-ville.L’Agence LAMY vous propose cette charmante maison située dans le secteur recherché de Paul Bourret. Édifiée sur une parcelle de 433 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille et/ ou professions libérales.Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant accès à une chambre avec sa salle d'eau, un Wc indépendant, un cagibi, une buanderie, une chaufferie, un garage de 35m² avec mezzanine et accès à un bureau. A l'étage, une cuisine indépendante (ouverture possible), une pièce de vie pleine de charme avec sa cheminée: l'ensemble donnant sur la terrasse. Le coin nuit vous offrira deux chambres avec placards, une salle de bains, et un WC indépendant. Le terrain clos de 433 m² constitue un véritable espace que vous pouvez aménager selon vos envies, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Le quartier Paul Bourret est apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Vous bénéficiez ainsi d’un environnement paisible tout en restant en centre-ville.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : GB00212349 - Réf Superimmo : ANVXZDKQU

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Sud
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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