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Vente maison 349 800 €
150 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Saint-Symphorien (79270)
150 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Saint-Symphorien (79270)
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- 2 332 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 3 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située aux portes de Niort, dans un hameau, à 8 minutes de l'entrée de l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux), à 7 minutes de la zone commerciale, cette maison offre à la fois la proximité des points d'intérêts, et la tranquillité d'une maison de campagne. La parcelle de 15 700m², comporte 6 600m² non-constructibles, plantés de peupliers, le reste est cosntructible. Elle peut être divisée en 2 parcelles ce qui laisserait 4000m² autour de la maison. Cette belle maison compte 150 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine spacieuse, d'un beau salon séjour de 42 m², d'un wc et d'une buanderie. La partie nuit comporte 3 chambres de 11 et 13m², d'un bureau de 11 m², d'une salle de bain et une pièce salle de sport. Un double garage de 60m² complète la maison. A l'extérieur, vous trouverez également un préau pouvant abriter plusieurs voitures, une terrasse carrelée, une belle cour, ainsi que deux dépendances de 25 et 37 m². Pour de plus amples renseignements sur ce bien, contactez moi. Réf 2498. DECLIC IMMO 79 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - - Agent Commercial RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 19 800 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 € et 5 080 € par an.
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 7900118463 - Réf Superimmo : ANVXYKMWM
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Prix de vente : 349 800 €  | Prix au m² : 2 332 € / m² |
| Taxe foncière : 1 649 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 15 700 m² | Plain-pied |
| Sans vis-à-vis | 2 garages - 3 parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 690 € / an
Maximum :
5 080 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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06 69 05 74 86
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