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Vente maison 87 850 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sozy (46200)

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  • 586 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée : 25 m²
  • Chauffage individuel au bois
BOSREDON HELENE

BOSREDON HELENE

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Description

Maison de village en pierre à vendre – Saint-Sozy (46200) Dans le charmant village de Saint-Sozy, à deux pas de la Dordogne, découvrez cette maison de caractère en pierre mitoyenne d'un côté avec jardin clos d'env. 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. en rdc deux caves, un toilettes, au 1er cuisine séparée avec cantou en suivant une belle pièce de vie avec insert donnant sur extérieur, au second : 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant Le plus une petite grange à rénover • Raccordée au tout-à-l'égout Travaux à prévoir : huisseries, isolation, rla cuisine et de la salle d'eau. Maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre calme, à proximité immédiate de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée (Rocamadour, Padirac, Sarlat..) Une belle opportunité à saisir ! Contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier by KW pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT SOZY-46200. 06 75 29 15 36 / 05 65 37 84 41

Publiée le 17/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 194-3909 - Réf Superimmo : ANVXZP2O2
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Caractérisques
Prix de vente : 87 850 €Prix au m² : 586 € / m²

7 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €.

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 355 m²4 niveaux
Chauffage individuel au boisCuisine séparée : 25 m²
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
501 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Siren : 822735908 - N° de carte professionnelle : CPI 4601 2023 000 000 001
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