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Vente maison 325 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)
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- 2 167 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Gandit vous propose: Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré et Piscine à Saint-Siméon-de-Bressieux et sa dépendance.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Saint-Siméon-de-Bressieux. Datant de 1989, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Avec ses 6 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Les 4 chambres offrent de belles perspectives, idéales pour créer des espaces intimes et confortables. De plus, un bureau vous permettra de travailler sereinement depuis chez vous.
La pièce de vie principale, comprenant un salon/séjour lumineux, est le cOEur de la maison. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'accès à la terrasse depuis le séjour vous invite à profiter du jardin arboré et intime où règne une ambiance paisible.
À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre un cadre verdoyant et apaisant. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine en été avec sont grand pool house et sa cuisine d’été entièrement équipé, entouré par la nature. De plus, un garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Les équipements modernes de cette maison ne pourront que vous séduire. Vous bénéficierez notamment de la fibre optique pour une connexion internet rapide, ainsi que la climatisation réversible assurant un confort thermique optimal.
La localisation de cette propriété est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de communication.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/07/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1807050 - Réf Superimmo : ANVXZ1JGK
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 167 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 083 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1989 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2025.
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