Vente maison 466 900 €

150 m²

5 pièces 5 p

Saint-Saulve (59880)

iad France - Nathalie Azambre vous propose: Ensemble immobilier idéalement situé à st saulve, ville prisée, composé de :
_ deux terrains à bâtir non viabilisés, un de 511 m2 environ et 18m de façade, un de 492m2 environ et 25 m de facade.
_ D'un hangar de 220 m2 environ ,
_ d'un atelier de préparation de 150m2 environ. (anciens laboratoires de boucherie)
_ d'une maison de ville type 1930 de 150m2 environ habitables avec garage attenant comprenant:
une entrée, salon séjour, cuisine, wc, buanderie, au 1er étage vous y trouverez 4 chambres et une sdb, grenier au 2em étage.
Proche commerces et transports. situation idéale, ville prisée.
Possibilité de cabinet médical dans la maison ou autre, et construction de maison pour le privé à l'arrière avec accès indépendant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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NATHALIE AZAMBRE - IAD

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