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Description

Superbe villa de 150 m² idéalement située dans le secteur le plus prisé de Saint-Raphaël, à 200 m des plages et proche du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux s'ouvre sur un jardin paysager de 420 m² avec terrasse et cuisine d'été.
L'étage propose deux suites parentales, chacune avec sa propre terrasse et une vue mer imprenable.
Le sous-sol de 50 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une propriété de luxe et de caractère, envoyez-nous un message afin d'être recontacté rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé .
Référence agence : 4535

Publiée le 02/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 6CDM-P65-03N - Réf Superimmo : ANVXZDBNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 099 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 327 € / m²
Taxe foncière : 2 058 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 420 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 8,3%

1 099 000 €
2 septembre 2025
1 198 000 €
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