Vente maison 672 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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4 480 €/m²
Chauffage individuel

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

48 avis

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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D'OLERON, vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
Située à quelques mètres de la belle plage de Matha, cette maison sur deux niveaux offre calme et sérénité à quelques minutes du port de La Cotinière.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte face au jardin, deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes.
La cuisine ouverte sur la salle à manger est surmontée d'une mezzanine lumineuse idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint.
À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et toilettes offrent une vue dégagée sur le jardin et les dunes.
Un garage fermé, une douche extérieure et un jardin arboré complètent cet ensemble plein de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 00475300 - Réf Superimmo : ANVXZMWVT

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Caractérisques

Prix de vente : 672 000 €	Prix au m² : 4 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 082 m²
Traversant	Année de construction : 1974
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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FONCIA TRANSACTION SAINT-PIERRE-D OLÉRON

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