Vente maison 850 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94)

à vendre à Saint Maur des Fossés, quartier Champignol (94210)
Dans quartier pavillonnaire , maison récente de 2004 de 150 m2 habitables avec jardin
351 m² de terrain, lumineuse.
à l'entrée, rangements et séjour traversant de 48 m2 avec cheminée, grande cuisine de 16 m2 pouvant être ouverte sur séjour, le tout donnant sur une grande terrasse et sur jardin.
à l'étage, quatre chambres dont une avec terrasse , une salle de bains, wc.
un accès au grenier (isolé) pour stockage.
Au sous-sol avec fenêtre, une grande buanderie, chaufferie, salle de jeu ou chambre avec accès par le jardin, salle d'eau, et garage.
Vue dégagée. Peinture à reprendre.
À proximité : RER A (La Varenne-Chennevières ou Champigny), école, collège et lycée.
Envie d'en savoir plus sur cette maison de 5 pièces en vente ? N'hésitez pas à me contacter au 07.88.38.47.93 Mme CARRIAT
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 240 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 850 000 €

Prix au m² : 5 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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IMMO DU GRAND PARIS - SAS VISCARDI TRAN

Infos légales : 948009931

07 88 38 47 93

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