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Vente maison 525 000 €
150 m²
1 chambre
1 ch
Saint-Martin-des-Entrées (14400)
150 m²
1 chambre
1 ch
Saint-Martin-des-Entrées (14400)
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- 3 500 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 150 m² sur un terrain de 197m² à quelques minutes de BAYEUX !
Localisation : SAINT-MARTIN-DES-ENTREES
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
"Au fil du temps, nous y avons mis toute notre âme, notre passion et notre énergie, pour que chaque visiteur reparte émerveillé. Aujourd'hui, nous avons à cœur de transmettre ce “bébé” à quelqu'un qui saura à son tour préserver la magie du lieu, la faire vivre, et pourquoi pas, lui donner un nouveau souffle."
Les points forts du bien :
- Rénovation récente de grande qualité
- Concept de l'escape room très original
- Activité locative avec une forte rentabilité
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte
- Espace balnéothérapie-détente avec jacuzzi, sauna et douche
- WC
1er étage :
- Grand espace détente avec billard et bar
- Salle dédiée à l'activité de l'escape game
- WC
Extérieurs :
- Terrasse
Huisseries : double vitrage
Type de chauffage : radiateur électrique individuel
DPE : C (161) GES : A (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 750 € et 2 440 €
Taxe foncière : 1 917 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 525 000 € HAI
Taux d'honoraires : 5% soit 500 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:///show/?m=mpDWTdQzNxq
Lien du site internet :
Contact direct :
Ren ODY
06 77 47 90 05
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 7209691 - Réf Superimmo : ANVXZRAXS
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 3 500 € / m² |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 495 000 €.
| Disponible immédiatement | 150 m² - 1 chambre |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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