Vente maison 188 500 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mars-la-Brière (72470)

Maison de bourg située sur la commune de Saint-Mars-la-Brière proche des commodités, commerces et écoles.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, un WC, une chambre parentale avec un dressing et une grande salle de bain comprenant douche et baignoire.
Au 1er étage vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres, un WC et une salle de bain.
Côté extérieur vous profiterez d'une pergola, un espace buanderie, un atelier, un cabanon de jardin, un puits et une cave. Terrain entièrement clos.
Menuiseries en PVC double vitrage phonique, assainissement au tout-à-l'égout et couverture charpente en bon état.
Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

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Prix de vente : 188 500 €

Prix au m² : 1 257 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2021.

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BENOÎT LUCAS - MEGAGENCE

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