Vente maison 367 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Marcel (27950)

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2 447 €/m²
2 garages - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

Située dans un secteur calme de Saint-Marcel, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette charmante bâtisse allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec celier / lingerie, un salon / séjour lumineux avec poêle finlandais, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec douche et un toilette indépendant. À l'étage : un palier distribue quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est complété par : Un grenier, un atelier desservant une chambre indépendante à l'étage, un garage double et charreterie, une cave voûtée en pierres, un lavoir alimenté par une source L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 904 m² DPE : E Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 960 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 15/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 270128582 - Réf Superimmo : ANVXZW6P2

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 2 447 € / m²
Taxe foncière : 2 294 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 904 m²	2 garages - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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