Vente maison 349 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-M'Hervé (35500)

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2 330 €/m²
Exclusivité

Kermarrec Habitation

7 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - A VENDRE sur la commune de St M'Hervé, une longère pierres entièrement rénovée en 2006 comprenant un salon séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, 2 wc, un office A l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc. Chauffage et production d'eau chaude avec pompe à chaleur de 2019. Ancienne étable en prolongement de l'habitation. Dépendance comprenant un garage pouvant accueillir deux voitures, cuisine d'été (portes motorisées) - Four à pain. Portail motorisé, grande cour bitumée. Le tout sur un terrain de 4361 m² entièrement clos - Classe énergie : B - Prix : 349 500 euros HAI - Réf : 2763 (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

Maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 2763 - Réf Superimmo : ANVXW86DE

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 2 330 € / m²
Taxe foncière : 778 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 361 m²	Orientation : Sud
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 790201396

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