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Vente maison 318 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent-Médoc (33112)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent-Médoc (33112)
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- 2 120 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Didier Kervarec vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 150m² sur un Terrain de 1500m² à Saint-Laurent-Médoc
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un hameau paisible à quelques minutes du village de Saint-Laurent-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée sur un vaste terrain cette propriété vous séduira par son charme et son caractère authentique.
La maison offre un espace de vie confortable réparti sur un seul niveau, idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, un espace buanderie, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien.
L'ensemble de la propriété présente des prestations de qualité, laissant place à votre créativité pour lui apporter une touche de modernité selon vos goûts et besoins. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour faire de cette maison un véritable cocon personnalisé.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une exposition est, idéale pour les bains de soleil matinaux et les soirées conviviales en terrasse. Le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine, le tout dans un jardin verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous permettra de profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une occasion unique de créer votre havre de paix à Saint-Laurent-Médoc.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/08/2025 -
Réf. agence : 1830750 - Réf Superimmo : ANVXZBU39
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| Prix de vente : 318 000 € | Prix au m² : 2 120 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Année de construction : 1983 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2023.
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