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Vente maison 485 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)
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- 3 233 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17450, SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150 M² - TERRASSE ET GRAND TERRAIN ARBORÉ - EXCELLENT ETAT - EXPOSITION SUD - CALME
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 150 m² située à Saint-Laurent-de-la-Pree. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Descriptif :
Dans un excellent état, cette maison de 5 pièces offre un espace de vie lumineux de 55 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses garantissent le confort et l'intimité de chacun. La terrasse de 20 m², orientée plein sud, vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.
Le terrain arboré de 2906 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les moments de détente en extérieur. Construite entre 1970 et 1989, cette maison bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité optimale toute l'année.
Vous apprécierez le calme environnant, propice à la relaxation et à la sérénité. L'état de l'électricité et de la plomberie est excellent, offrant ainsi un confort de vie optimal.
Cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort, espace et tranquillité.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Othman Lajili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°829823434.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/05/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 183322 - Réf Superimmo : ANVXYFRMH
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Prix de vente : 485 000 €  | Prix au m² : 3 233 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 906 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) |
| Séjour de 55 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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