Vente maison 710 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Cuculles (34270)

Bochu Immobilier vous propose en exclusivité une superbe villa contemporaine d'environ 150 m² habitables sur un terrain arboré de 1500 m², alliant confort, modernité et prestations de qualité. Située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine, pergola bioclimatique et deux stores bannes électriques. Une buanderie/cellier complète la partie jour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une seconde chambre.À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un bel espace nuit pour toute la famille.Les prestations sont haut de gamme :
Climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, eau du bas Rhône, piscine carrelée avec volet de sécurité solaire, portail électrique, thermodynamique. Un grand garage, un abri voiture et la possibilité de stationner jusqu'à cinq véhicules complètent ce bien d'exception. Un cadre de vie idéal, à proximité de Montpellier et au pied du Pic Saint Loup.

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Prix de vente : 710 000 €

Prix au m² : 4 733 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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BOCHU IMMOBILIER

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